Planning · Prestations
Extension de maison
Une pièce en plus au rez-de-chaussée, des fondations jusqu'aux murs prêts pour la charpente, démarches d'urbanisme réglées avant de creuser.
Fiche de lot
- Prix de départ
- à partir de 900 € le m²
- Durée habituelle
- 6 à 10 semaines
- Délai
- démarrage sous 2 à 3 mois
La durée exacte entre dans votre planning après la visite du chantier.
Demander une visiteUne extension est d'abord une affaire d'urbanisme, ensuite de fondations, et seulement après une affaire de murs. Nous venons mesurer, vérifions ce que permet votre plan local d'urbanisme et vous remettons un devis écrit, détaillé étape par étape.
Ce qui est compris
- Visite, relevé des niveaux et implantation
- Terrassement et semelles de fondation en béton armé
- Dallage et coupure de capillarité
- Murs en parpaing ou en brique, linteaux et chaînage
- Ouverture dans la maison existante, étayée et reprise proprement
- Procès-verbal de réception à la fin des travaux
Les démarches
Une extension de plus de 20 m² demande un permis de construire, ou de plus de 40 m² en zone urbaine d'une commune couverte par un PLU ; en dessous, une déclaration préalable en mairie suffit. Si la maison dépasse 150 m² de surface de plancher une fois agrandie, les plans doivent être établis par un architecte. Nous vous disons dans quel cas vous êtes dès la première visite.
Bon à savoir
Des travaux qui augmentent la surface de plancher de plus de 10 % n'ouvrent pas droit à la TVA réduite à 10 % : l'extension est facturée au taux normal, et notre devis l'indique dès le départ. En tant que maître d'ouvrage, vous devez souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l'ouverture du chantier ; nous vous fournissons les pièces que votre assureur demande.
Compris dans chaque chantier
Quels que soient les travaux, c'est compris
Assurance décennale
Attestation jointe au devis et à la facture.
Garantie de parfait achèvement
Pendant un an après la réception, tout désordre que vous signalez est repris.
Un devis écrit et détaillé
Chaque étape chiffrée, le taux de TVA expliqué, une date de démarrage et une durée.
Un planning écrit
Semaine par semaine, remis avec le devis et tenu à jour sur le chantier.
Ouvrir un chantier
Nous vous rappelons pour convenir d'une visite : un devis de maçonnerie se chiffre sur place, jamais sur une simple photo.
Ce qu'il nous faut pour chiffrer
L'adresse du chantier, pour vérifier l'accès du camion et les règles d'urbanisme de la commune
Des dimensions approximatives : les m² de l'extension, la longueur et la hauteur d'un mur
Quand vous aimeriez que ce soit fait, pour vous dire franchement si c'est possible
Vous préférez en parler ? Appelez-nous au02 61 91 24 38